商品房预售合同备案

一、基本信息

商品房预售合同备案

二、部门信息

东海县住房和城乡建设局

三、窗口办理

是否进驻政务大厅：是

办理地点：东海县政务服务中心三楼房管处综合窗口(东海县晶都大道28号）

办理时间：法定工作日 周一至周五 夏季：上午8:30-12:00，下午2:00-17:00；

春秋冬季：上午8:30-12:00，下午2:00-17:30 （法定节假日除外）。

咨询方式：0518-87775269

四、受理标准

服务对象：自然人,企业法人,事业法人,社会组织法人,非法人企业,行政机关,其他组织；　　　　　　

受理条件：申请人提交申办材料齐全、符合法定形式。

五、办理材料

（1）主体资格证明，政府部门核发1份；

（2）商品房预售合同，其他1份。

六、办理流程

暂无

七、办理时限

承诺办结时限：1个工作日

八、收费情况

是否收费：否　

九、审批结果

商品房预售合同备案结案证明

十、法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利义务，并向房产管理部门登记备案。《城市商品房预售管理办法》第十条：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

十一、咨询投诉

咨询方式：0518-87775269　　　　　　　

监督投诉方式：业务主管部门监督投诉方式:0518-87775056

十二、政务服务网链接

http://lygdh.jszwfw.gov.cn/jszwfw/bscx/itemlist/bszn.do?webId=81&iddept_yw_inf=11320722014280867F400101700300001&ql_kind=10&iddept_ql_inf=11320722014280867F4001017003000

十三、是否支持在线办理

是。http://lygdh.jszwfw.gov.cn/jszwfw/bscx/itemlist/bszn.do?webId=81&iddept_yw_inf=11320722014280867F400101700300001&ql_kind=10&iddept_ql_inf=11320722014280867F4001017003000