对市政协十四届四次会议第44245号提案的答复

民建市委会：

您提出的《关于进一步推进皇冠足球比分：既有住宅加装电梯工作的提案》已收悉，现答复如下：

您的建议对推进皇冠足球比分：既有住宅加装电梯工作具有很好的借鉴意义。近年来，皇冠足球比分：深入贯彻落实国家、省关于老旧小区改造和城市更新的决策部署，将加装电梯作为改善民生、提升居民生活品质的重要抓手。截至目前，澳门皇冠体育：累计开展加装电梯共188部，其中已建成投入使用114部，正在施工建设34部，其余40部正在开展意见征求、手续办理工作，覆盖多个县区。但正如您所指出的，当前工作中仍存在业主意见统一难、资金筹集压力大、电梯后期维保待优化等突出问题，需多措并举、攻坚突破。

一、做好政策宣传工作。充分发挥基层党建引领作用，深入社区楼道网格讲解加装政策，激发居民参与加装电梯的热情，让更多居民了解、知晓相关信息；依托街道、社区各级议事平台，畅通沟通渠道，着力化解群众矛盾诉求。我局牵头梳理加装电梯申请条件、办理流程及相关政策支持等内容，并征求市自规局、市市场监督管理局、市公积金中心，局法规处、行政服务处，审图中心、质安监站等部门意见，更新完善《连云港市既有住宅加装电梯办事指南》，以通俗易懂的语言和清晰明了的排版呈现，让居民能够轻松读懂、快速掌握。同时，将该办事指南印刷1万份，已分发到各县区（功能板块）住建部门及街道办事处、社区居民委员会，加大宣传力度，为老百姓申请加装电梯提供了清晰指引，进一步有效提升澳门皇冠体育：既有住宅加装电梯的操作性和便利度。

二、拓宽资金筹措渠道。为进一步提升城镇居民宜居感和幸福感，鼓励业主通过提取名下住房公积金等多渠道筹集资金，用于既有住宅加装电梯。市公积金中心于2023年11月28日发布《关于优化加装电梯提取住房公积金使用政策的通知》（连房公积金〔2023〕36号），从扩大加装电梯提取政策支持范围、优化加装提取申请材料和不设提取时限三个方面进一步优化。2025年第4号市长办公会议纪要明确，经综合考虑，暂不出台既有住宅加装电梯补助政策，但对加装电梯楼栋中的特困群体可适当进行补助。市财政根据会议纪要精神对皇冠足球比分：特困群体概况进行了摸底，将会同市主管部门出台对加装电梯楼栋中特困群体的补助方案，减轻特困群体加装电梯的经济压力，让这项惠民措施更好地惠及百姓。

三、加强后期维保水平。为进一步做好电梯安全综合治理工作，一是市市场监管局严格按照部门职责，深入推进落实既有住宅加装电梯安全监管职责，严把施工告知和安装监督检验环节，截至今年5月底，已完成既有住宅加装电梯安装监检76台。二是市场监管部门成立96333电梯应急处置中心，根据《江苏省电梯安全综合治理工作方案》，牵头做好老旧电梯安全评估及隐患整治工作。我局督促物业企业积极配合市场监管部门深入推进电梯安全筑底三年行动，建立健全电梯隐患排查整治机制，重点对“无物管、无维保、无维修资金”的“三无电梯”，开展隐患排查及综合整治。发现“三无电梯”无法确定使用单位的，以及既有住宅加装电梯未委托物业服务企业等市场主体管理的，及时向属地政府书面报告，由属地政府指定使用单位。三是充分发挥基层市场监管所“哨兵”作用，加强执法检查，严肃依法处理不符合相关规定使用电梯的行为。对于隐患排查中发现的问题，建立电梯隐患整改台账，明确整改责任人、整改措施和整改时限，确保隐患整改到位。四是按照2025年第4号市长办公会议精神，市市场监管局通过综合考虑相关因素，对电梯公司、维保单位进行动态排名，形成名录库，供业主选择。加装电梯作为业主自主自发行为，可以推荐但不强制推荐名录库中单位，业主也可自主选择名录库以外的电梯公司、维保单位等。五是市物业管理协会先后邀请市消防支队召开消防培训会、联合市场监督管理部门开展物业电梯行业管理员取证培训工作，澳门皇冠体育：200余名物业人员参与培训。经过反复培训，不断提高行业从业人员素质，提升行业从业人员理论水平和实操水平。

下一步，我局将会同市自然资源和规划局、市场监管局、公积金中心等相关部门持续做好加装电梯工作，加强市、区联动和部门协同，聚焦加装电梯过程中的难点问题，进一步优化配套政策，以简化、便民、高效为原则，不断完善审批服务方式，优化服务效能，努力让越来越多居民感受“一键上下楼”的便捷。

感谢并期待您一如既往地对我们工作的关注和支持！

连云港市住房和城乡建设局

2025年7月14日